השירותים שלנו
תחומי פעילות המרכז הארצי לביטוח
פוליסת ביטוח משכנתא
ביטוח המיועד לכלל רוכשי הדירות בישראל, אשר מחויבים על ידי הבנק המלווה בעריכת ביטוח משכנתא, כתנאי לקבלת ההלוואה. הביטוח מורכב מכיסוי ביטוח חיים, לצורך כיסוי המשכנתא במקרה של פטירת הלווים או אחד מהם, ומכיסוי ביטוח נכס/מבנה, להבטחת שלמות המבנה.
הן כיסוי ביטוח החיים והן כיסוי ביטוח המבנה משועבדים לטובת הבנק, כלומר הבנק הוא המוטב הבלתי חוזר בפוליסה.
עיקרי התכנית:
א. ביטוח חיים
ביטוח חיים של לוקחי המשכנתא משמש כאחד הביטחונות העיקריים להלוואה הניתנת ע"י הבנק ומשועבד לטובתו. לבנק יש אינטרס חשוב להבטיח שבמקרה של מות אחד מלוקחי המשכנתא יהיה מי שישלם את יתרת ההלוואה.
זאת במטרה להבטיח כי במצב של פטירת אחד או יותר מהלווים, החזר המשכנתא לא יהיה תלוי במצב כלכלי של היורשים. ההנחה היא שבמקרה ואחד מלוקחי המשכנתא נפטר, קיים קושי כלכלי למבוטח השני להחזר יתרת ההלוואה, לכן נעשה ביטוח חיים, במקרה מוות של אחד או יותר מהמבוטחים, חברת הביטוח תשלם את יתרת החוב לבנק.
ניתן לבחור את מסלולי הביטוח לפי סוגי ההלוואות שנלקחות מהבנק:
- מסלול ביטוח המותאם להלוואה בה הקרן והריבית מוחזרות יחדיו, בתשלומים שווים ורצופים (הלוואת שפיצר), סכום הביטוח יקטן מידי שנה, בהתאם להחזרי ההלוואה של הלווה לבנק. בכך קיימת התאמה מלאה למידת הסיכון ההולכת וקטנה, אליה נחשף המבוטח במהלך תקופת הביטוח.
- מסלול גרייס – מסלול ביטוח המתאים להלוואה בה הקרן מוחזרת בסוף התקופה, והריבית מוחזרת באופן שוטף (הלוואת בלון , בולט, גישור).
שמות נוספים: הלוואת בלון, הלוואת בולט או הלוואת גישור.
- ניתן לבטח מבוטח יחיד. או את שני בני הזוג, זאת על פי דרישת הבנק.
- ניתן להחליף ביטוח משכנתא קיים בחברה אחרת או בבנק בביטוח משכנתא בחברה אחרת. התהליך קל ופשוט. הפוליסה תוסב ללא עלויות החלפה.
ב. ביטוח מבנה
חובת ביטוח המבנה בערכו הריאלי (בניכוי ערך הקרקע) מעוגנת בתנאי חוזה ההלוואה שנחתם בין הבנק ללווים. הדירה משמשת כאחד הביטחונות העיקריים להלוואה הניתנת על ידי הבנק ומשועבדת לטובתו.
יש ללקוח ולבנק אינטרס חשוב להבטיח את שלמות ותקינות הנכס המשועבד, לכן הוא דורש ביטוח מבנה. ביטוח המבנה, נועד להבטחת שלמות המבנה וצמודי המבנה, למקרה של שריפה, רעידת אדמה ונזקי טבע אחרים ונזקי צנרת או אינסטלציה.
בפוליסת ביטוח מבנה אנו מבטחים את הנכס בשווי הקמה מחדש, שנקבע על פי שמאי או על פי נוסחה שנקבעה על ידי משרד האוצר, נקרא גם ערך כינון.
ערך הכינון למטרת ביטוח נקבע על פי גודל הנכס שרשום בטופס הארנונה.
כשאנו מקימים משפחה, אנו הופכים אחראים על העתיד הכלכלי שלנו ושל בני משפחתנו. לכן, ביטוח החיים הינו חיוני להבטחת הקיום הפיננסי של התא המשפחתי.
באמצעות תכנון אחראי לעתיד המשפחה תוכלו להבטיח משכורת קבועה לילדיכם ולבני הזוג שלכם.
חברת המרכז הארצי לביטוח מעניקה ליווי מקצועי ומסייעת למבוטחיה בבחירה בין רכישת כיסוי הכולל פיצוי חד פעמי במקרה של מות המבוטח, לבין רכישת פיצוי חודשי לפרק זמן העולה על 10 שנים. סכום הכיסוי אינו מוגבל, וניתן לבצע רכישה ממספר חברות ביטוח במקביל.
